Se podría calcular el número de habitaciones no utilizadas casi nunca a lo largo de todo el año (a excepción de los dos meses de verano) y destinar un porcentaje determinado de dichas habitaciones para alquiler de larga estancia o permanente a personas solas o parejas, a cambio de un alquiler mensual similar al de media vivienda (entre 300 y 400 Euros/mes, según zona).

CLIENTES POTENCIALES: personas solas, separados/as, viudos/as, estudiantes foráneos, trabajadores eventuales de lugares lejanos, parejas de jóvenes o sin hijos, jubilados, etc... y en general cualquier persona que necesite encontrar una vivienda o alojamiento provisional durante un determinado tiempo, pero que no deseen vivir en un piso compartido o en una vivienda mayor de la que necesitan.

BENEFICIOS PARA EL HOTEL: Ocupar cierto número de habitaciones durante todo el año.

PORCENTAJE: Hay un cierto número de habitaciones que solo se ocupan dos meses de verano, permaneciendo desocupadas los otros 10 meses. Si ponemos como ejemplo unos ingresos de 60 Euros/día durante 60 días (los dos meses de verano), obtenemos 3.600 Euros de ingresos brutos al año por dichas habitaciones. Pero alquilándolas por 400 Euros/mes, obtenemos unos ingresos brutos de 4.800 Euros al año, lo que implica un incremento de 1.200 Euros/año/habitación.

CASOS: No resulta rentable para hoteles de más de 3 estrellas que tengan una ocupación del 100% en verano. Sí resulta rentable en hoteles de 2/3 estrellas cuya ocupación sea inferior al 100% en verano y para un PVP inferior a 60 Euros día. Hay que calcular una integral estable partiendo de datos específicos de cada hotel en particular, aunque la crisis actual podría inclinar la balanza a favor de este sistema, habida cuenta de que las previsiones de ocupación para 2010 en adelante podrían ser menores que las esperadas.

A FAVOR: La crisis bancaria, financiera y en la construcción obliga a la gente a encontrar alternativas más económicas a la de la compra de vivienda, lo que favorece el alquiler. Sin embargo, el aumento de la demanda de viviendas en alquiler impide la bajada del precio: POr eso, tal vez, vivir en un hotel sea una buena opción (habrá bastante demanda)